今年桃園市桃園區內有3塊重畫區推案在房產市場上相互爭雄,分別是經國特區、中路特區和小檜溪重畫區;經國特區總面積29公頃,雖然面積最小,但屬公辦重畫住商混合,擁捷運、交流道、水岸、轉運站4大優勢。在地竹城建設於該輕鋼架區推出「竹城表參道」,基地3面臨路,面積約1,858坪,為重畫區最大,規畫26-50坪二至四房,兩房占戶數比28%,三至四房占比62%,有10項豐富公設和近百坪的雙中庭花園。
業者分析,因為經國特區在三個新興重畫區中,開發面積最小,預料生活機能成熟時程最快,輕鋼架加上最近桃園交流道,有轉運站和萬坪南崁溪河濱公園水岸優勢,後勢持續看漲!
輕鋼架房屋的鋼材採用的是熱鍍鋅塗層的鋼材,防腐鍍鋅塗層來保護結構終生不受腐蝕。使用壽命可超過50年,但是建議不要在強酸,強鹼的環境下建築房屋。從節能上來說輕鋼架房屋牆體不受溫度或濕度變化的影響,因此,保留在室內的熱能和空調系統效用越多,在能源消耗帳單上節省的金錢也就越多。環保:我們的所有材料均為環保型,可再回收利用。而且所用的鋼材以後可以迴圈使用。輕鋼房屋能抗風達13級,抗震達9級。可靠的連接和鋼材的強度特性使其對地震和颶風具有天生的抵禦作用。鋼材的高韌性使其成為地震防禦設計中的最佳首選建築材料。輕鋼架房屋有3層保溫措施,外牆採用xpS板來保溫,內牆採用玻璃纖維棉,同時外牆的一層空腔也可以用來保溫。這個是針對北方的標準,我們的保溫是可根據當地的溫度做適當的調整。防水的問題在集成化房屋上是沒有問題的,我輕隔間們的防水措施:屋頂有天溝設計,屋面有屋面防水油氈。外牆材料採用防水透膜防水處理。
此外,更納入最受年輕家庭所青睞的首推「日和咖啡館」餐飲服務,提供牛肉麵、咖哩飯、美式漢堡等多樣化的午晚餐與午茶輕食,現點現做、下樓就能飽餐一頓,省時方便,讓過去在百坪豪宅才有的享受,總價親切的首購產品也能輕鬆擁有。